Etwas Neues schaffen

Unsere digitale und schnelllebige Zeit ruft förmlich nach neuen Orten, wo sich Menschen gerne treffen, miteinander feiern, kreativ arbeiten, Zeit verbringen, Unterstützung finden und entspannen können. Hier  bieten sich für Kirchengemeinden, christliche Werken oder Unternehmer erstaunliche Chancen. Wenn Gemeinderäume mit Gewerberäumen und sozial-diakonischen Einrichtungen zusammenwachsen, entstehen Begegnungszentren mit ungeahnten Synergien. Dass dies finanzierbar und für alle Beteiligten ein Gewinn ist, zeigt das aktuelle Projekt „Westhouse“ der 4Wände GmbH. Kirche ist relevant und mitten in der Gesellschaft.

Westhouse Augsburg

Pilotprojekt Westhouse in Augsburg

Westhouse bringt kirchliche, soziale und gewerbliche Nutzungseinheiten unter ein Dach. Die gemeinsame Infrastruktur bringt Menschen zusammen, fördert Offenheit, Vertrauen und Kooperation. Für eine hohe Anziehungskraft sorgen Sportmöglichkeiten sowie die z. T. ehrenamtliche soziale, pädagogische und diakonische Arbeit.

Hauptnutzung: Hotel, Bistro, Büroflächen, ein großer Veranstaltungsbereich mit Saal und Gruppenräumen, sowie eine Turnhalle. Eine Betreibergesellschaft vermarktet die Flächen gegenüber kommerziellen und gewerblichen Nutzern. Und das Sahnehäubchen: Quersubventionierung sichert die sozialen und kirchlichen Angebote.

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Pilotprojekt Westhouse in Augsburg

Westhouse vereint kirchliche, soziale und gewerbliche Nutzungseinheiten. Die gemeinsame Infrastruktur ermutigt zu Offenheit, Vertrauen und Kooperation. Indem ehrenamtliches Engagement, soziale, pädagogische und diakonische Arbeit sowie Sport ihren Platz finden, wird eine hohe Anziehungskraft erwirkt. Hauptnutzungsbereiche sind ein Hotel, Bistro, Büroflächen, ein großer Veranstaltungsbereich, sowie eine Turnhalle und Tiefgarage.

Für die Refinanzierung des Gebäudes wurde eine Betreibergesellschaft gegründet. Diese vermietet und vermarktet die Flächen auch gegenüber kommerziellen und gewerblichen Nutzern. Durch die dadurch entstehende Quersubventionierung können soziale und kirchliche Angebote gesichert werden.

Weitere Informationen zum Projekt und unserer Baustelle erhalten Sie hier…

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Westhouse Augsburg

Baukasten Projektentwicklung

Mit unserem Baukastensystem bieten wir Ihnen größtmögliche Flexibilität bei der Projektentwicklung. Individuell können Sie aus verschiedenen Bausteinen wählen, ganz nach ihren Anforderungen.

Gerhard Hab im Beratungsgespräch

Zeigen Sie uns Ihren Herzschlag

Wenn Ihre Gemeinde wächst, haben Sie bestimmt mehr Fragen als Antworten. Wir unterstützen Sie gerne bei der Visionsfindung für Ihr multifunktionales Gebäude. Dabei geht es uns nicht nur um moderne Architektur. Wir wollen Ihren Auftrag wirklich verstehen, um Ihren zukünftigen Raumbedarf zu erfassen und ein exakt auf Sie zugeschnittenes Gebäude zu entwickeln.

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Unsere Bausteine

Gebäude-Check

Wir sind zur Stelle!

In der Phase der Projektkonzeption prüfen wir die Machbarkeit Ihres Vorhabens, indem wir Standort, Markt, Wettbewerb, Umfeld, Risiko etc. unter die Lupe nehmen. Damit haben Sie ein hohes Maß an Sicherheit darüber, ob das Konzept realisiert werden kann.

Was bewegt Ihren Ort und seine Anwohner? Welche Angebote fehlen am Standort? Wo kann das bestehende Angebot ergänzt bzw. Synergien geschaffen werden?

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Bausteine unserer Machbarkeitsstudie

Weitere Bausteine

Architektenpläne

Nägel mit Köpfen machen

Auf zur nächsten Phase: Entscheidung zur Realisierung treffen, Verträge mit Nutzern verhandelt und mit der Entwurfs- und Genehmigungsplanung beginnen.

Wichtig: Bereits jetzt können Sie mit Ihrem Projekt Licht an Ihrem Standort sein. Beziehen Sie die Stadtakteure, Vereine, Anwohner und Unternehmen in Ihre Vision mit ein. Investieren Sie frühzeitig in diese Beziehungen, nicht erst, wenn das Gebäude steht.

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Packen wir´s an!

Als Generalunternehmer sind wir mehr als Architekten und Baumeister. Vorteil: Sie als Bauherr haben nur einen Ansprechpartner, der Kosten und Termine garantiert. Während wir die technische, wirtschaftliche und organisatorische Planung und Realisierung koordinieren, legt unser Bau-Team – Architekten, Planer und Handwerksbetriebe – tatkräftig Hand an Ihr Gebäude.

Nähere Informationen zur Bauausführung finden Sie hier.

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Unsere Bausteine

Ein sicheres Fundament schaffen.

Für die Absicherung der Wirtschaftlichkeit des Projekts kann es sinnvoll sein, eine eigene Betriebsgesellschaft aufzubauen. Hierbei unterstützen wir Sie gerne in den Bereichen Marketing, Prozesse und Personal. Dabei legen wir einen großen Schwerpunkt auf die Beziehungen, die bereits bestehen oder noch geknüpft werden können. Wichtig: Die Vermarktung startet schon mit der Baustelle als zentralem und sichtbarem Anknüpfungspunkt.

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Unsere Bausteine

Ideen für multifunktionale Nutzungen

Multifunktional bauen heißt auch, auf die Bedürfnisse der Umgebung und der Stadt zu achten. Dabei geht es nicht immer um große Begegnungszentren, die die verschiedensten Nutzungseinheiten miteinander verbinden. Auch Interessenten und Visionäre mit kleinem Budget haben die Möglichkeit, ihre Ideen zu verwirklichen, beispielsweise durch die Kombination von Kirche und einem Kindergarten. Seien Sie kreativ und probieren Sie sich aus: Welche Ideen möchten Sie gerne kombinieren?

Kirche

Beratung, Street­worker, Familien­stütz­punkt

Sport & Freizeit

Mehr­generationen Wohnen

Konzerte & Veran­staltungen

Tagungen & Seminar­räume

Supermarkt & Tante-Emma-Laden

Lounge & Begegnungs­bereiche

Soziale Dienste

Kunst & Kultur

Kinder­tages­stätte & Betreuungs­angebote

Hotel & Gästehaus

Einzel­handel, Buch­laden, Blumen­laden

Büro, Co­working & Dienst­leistung

Diakonie & Pflege

Arzt­praxis & Apo­theke

Kreativ-Werkstatt

Gastro­nomie & Catering

„Das Begegnungszentrum ist so außergewöhnlich, weil der gesellschaftliche Beitrag und nicht das Business im Vordergrund steht.“

Dr. Kurt Gribl, Oberbürgermeister Stadt Augsburg, Spatenstich zu Projekt Westhouse

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